 |
Oletko joskus selaillut kiinteistövälittäjien sivuja, nähnyt mielenkiintoisen asunnon myynti-ilmoituksen ja tykästynyt kovasti ilmoituksen asuntoon? Kaikki tuntuu olevan kohdillaan; asunnon koko ja kunto mieleiset, hinta kohdillaan. Mutta jos asut omistusasunnossa, sinun pitää yleensä saada se myydyksi ennenkuin voit/uskallat ostaa uuden asunnon. Kahden asunnon loukusta olemme kaikki lukeneet, eikä sellaiseen halua kukaan joutua. Lisäksi, jos uuden asunnon sijaintipaikka ei ole sinulle ennestään tuttu, voi olla että olet epävarma onko alue juuri sellainen jossa viihtyisit. |
 |
Muutama päivä sitten törmäsin kiinteistövälittäjän sivulla ainakin minulle uuteen ilmiöön. Katselin kuvia myytävänä olevasta kolmiosta. Asunto sinänsä oli aika tavallinen nykyajan kerrostaloasunto, mutta se mikä siinä oli epätavallista, ainakin täällä Ahvenanmaalla, oli se, että ostajaehdokas voisi halutessaan asua ensin vuokralla ko. asunnossa jopa 8kk:n ajan ja vasta sitten päättää haluaako ostaa asunnon omakseen. Jos päätyy ostamaan, niin saa ostohinnasta hyvityksenä puolet tuosta 8kk:n ajalta maksamastaan vuokrasta. Jos taas ei halua ostaa, vaan haluaa jatkaa vuokraamista, niin sekin käy. Tämä tuntuisi mielestäni melko turvalliselta tavalta hankkia omistusasunto myös sellaiselta alueelta joka ei ole itselle ennestään tuttu. Tämä "Vuokraa ensin - osta sitten"-asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Maarianhaminan keskustasta, merellisessä ympäristössä, johon rakennetaan parasta aikaa lisää asuntoja. Ko. asunto ei ole rantatontilla. Asunto on 77m2 kolmio, jossa on myös sauna ja 8m2 parveke. Jos vuokraa, niin vuokra on 970€/kk. Jos ostaa omakseen niin velaton hinta on 286.000€. |
 |
Onko tällainen "Vuokraa ensin - osta sitten" toiminta sinulle tuttua? Minulle ei ole ja jos nyt olisin vaihtamassa asuntoa, niin tässä olisi ehdottomasti ainakin itselleni mainio tilaisuus turvallisesti kokeilla asumista uudessa kodissa. Samalla tämä systeemi antaa aikaa mahdollisen vanhan asunnon myymiseen. Ja tällaisella muuttotavalla jää pois se stressi joka syntyy siitä kun vanhasta asunnosta on luovuttava pois uusien asukkaiden tieltä ja samana päivänä pitää päästä uuteen muuttamaan. Myynti-ilmoitus löytyy Lyyski Fastigheter-sivustolta ja sieltä ovat myös postauksen kaikki kuvat. OIKEIN HYVÄÄ LASKIAIS-JA YSTÄVÄNPÄIVÄVIIKONLOPPUA! 💗💗💗 |
Ei ollut tällainen "Vuokraa ensin - osta sitten" -toiminta tuttua. Kätevää ja monin tavoin järkevää! Ihana asunto ja hienot maisemat. Piti oikein käydä katsomassa Lyyski Fastigheter-sivustolla katsomassa. Hyvää viikonloppua ja hyvää ystävänpäivää <3
VastaaPoistaTaitaa olla aika harvinaislaatuinen käytäntö tämä. Kaunis paikka noilla taloilla.
PoistaKiitos samoin<3
Eipä ole tullut vastaan! Kuulostaa erittäin järkevältä vaihtoehdolta. Olenki monta kertaa miettiny tota alue -juttua, että mitä jos osuu paikkaan, jossa on ihan kamalia naapureita. Tuohan ratkaisee senkin.
VastaaPoistaAika riskaabelia voi asunnon osto joskus olla. Varsinkin kun naapureitaan ei kerrostalossa voi valita!
PoistaAika kiva idea tuollainen vuokraa ensin-osta sitten! En ollut minäkään tällaisesta kuullut aiemmin. Tällä tyylillä moni asunto varmasti menisi paremmin kaupaksi.
VastaaPoistaIhanaa viikonloppua sinulle Kristiina <3
Tällä tavoin pääsee hiukan turvallisemmin tutustumaan uuteen asuinympäristöön. Ainakin tuntuu siltä että ostajat hanakammin tarttuisivat asunnon ostoaikeeseen. Ja vielä tuo edelleen vuokraamismahdollisuus antaa lisää valinnan mahdollisuuksia.
PoistaKiitos samoin sinulle<3
Oikein hyvää superviikonloppua sinullekin!
VastaaPoistaKiitos Susanna<3
PoistaKuullostaa hyvältä idealta. Sitähän ei toki tiedä, moniko myyjä suostuu vuokraamaan ennen myyntiä.
VastaaPoistaTässä on kyse uudiskohteesta, joten asunto-osakeyhtiö tai rakentajako lie, omistavat asunnon, joten kukaan yksityinen ei tätä ole kauppaamassa. Saisihan toisaalta yksityinenkin myyjä vuokratulot, joilla sitten voisi lyhentää uuden asuntonsa lainaa, joten ei varmaan mahdoton käytäntö olisi yksityisellekään.
PoistaEnsimmäisen kerran kuulen tällaisesta vaihtoehdosta. Erinomainen idea, sillä kahden asunnon loukkuun tuskin kukaan haluaa.
VastaaPoistaHyvää Ystävänpäivää sinulle!
Turvaa ainakin antaisi asuntokauppaan tämä systeemi.
PoistaKiitos samoin sinulle!
Ensimmäinen kerta tämä oli mullekin kun tuohon törmään.
VastaaPoistaKiitos samoin<3
Tällainen juttu on minulle ennestään täysin tuntematon, mutta vaikuttaa hyvältä keksinnöltä.
VastaaPoistaHyvää ystävänpäivää ja laskiaissunnuntaita Sinulle myös ❤️
Tosi hyvältä vaikuttaa.
PoistaKiitos samoin sinulle<3
Kiitos samoin<3
VastaaPoistaHyvää ystävänpäivää ♥
VastaaPoistaKiitos samoin Maikku<3
PoistaOlen toistaiseksi asunut vain vuokra-asunnoissa, mutta tällainen kuulostaa hyvältä ihan jo ensimmäisen asunnon hankintaankin. Ei tarvitse ostaa sikaa säkissä.
VastaaPoistaSe tässä vaikuttaakin niin hyvältä, että voi turvallisesti kokeilla ensin millaista asuntoa on mahdollisesti ostamassa.
PoistaHyvä, että tulee uusia ideoita tähän ongelmaan. Me olimme kahden asunnon loukossa, kun noin vuosi sitten muutimme ja voi sitä stressin määrää! Onneksi loppu hyvin kaikki hyvin :).
VastaaPoistaTosi hyvältä tämä vaikuttaa. Mekin otimme riskin kun ostimme tämän nykyisen asunnon, sillä emme olleet silloin vielä myyneet vanhaa kotiamme, mutta niinkuin teillä, niin meilläkin kaikki sujui onneksi hyvin.
PoistaMeillä tämä on tuttu ilmiö, mutta yleensä kaupan ehdot ovat tehty niin hankaliksi, että ostaminen ei ihan niin vain onnistukaan. Moni kaavailee ostavansa asunnon, mutta päätyy kuitenkin "vain" vuokraamaan. Ja usein monia vuosia. Yksi meidän vuokralaisista kyseli tätä mahdollisuutta joitakin vuosia sitten.
VastaaPoistaHyvää ystävänpäivää Kristiina! Kiitos, kun jaat kuulumisia Ahvenanmaalta. Näitä on aina mielenkiintoista lukea :)
Tämän toivoisi yleistyvän, sillä niin hyvältä se vaikuttaa ainakin näin ensi kuulemalta. Tuntuu ettei siinä ainakaan ostajan kannalta voi mikään mennä pieleen.
PoistaHyvää ystävänpäivää sinne kauaskin<3 Täältä tulee aina kuulumisia kun jotain kirjoittamisen aihetta pukkaa.
Aikas kiva mahdollisuus miettiä rauhassa. En muista ennen törmänneeni vastaavaan. Kiinnostava muoto.
VastaaPoistaMukavaa ystävänpäivän iltaa!
Kyllä vaikuttaa tosi hienolta idealta. Kukaan ei tunnu tällaista aiemmin nähneen.
PoistaSamoin sinulle, nyt jo yötä!
Minulle ei tuttua mutta tuntuu järkevältä. Voi rauhassa miettiä onko tämä minun juttuni.
VastaaPoistaKyllä, tuntuu ihan hyvältä systeemiltä.
PoistaUusi yritys... ensimmäiseen jäi hassu kirjoitusvirhe.
VastaaPoistaEhkä tällainen mahdollisuus on vasta saavuttamassa suosiota?
Vuokrat ovat kyllä huimia! Itse kun en ole koskaan asunut vuokralla, "pelästyn" kun kuulen tai luen, millaisia summia ihmiset maksavat.
Voi olla että tämä on ihan uutta ainakin Suomessa kun tuntuu ettei kukaan ole siihen törmännyt. Itselläni ei olisi kyllä mahdollisuuksia maksaa tuollaisia vuokria, eläkeläinen kun olen. Onneksi on aikoinaan tullut ostettua asunto omaksi niin pääsee halvalla yhtiövastikkeella.
PoistaOnpa hirveän hyvä idea!!
VastaaPoistaItselläni on tämä juuri nyt ajankohtaista. Uusi talo on löytynyt mutta vanha edelleen myymättä. Jos voisikin vuokrata talon jollekin, joka saisi rauhassa tutustua ja rakastua (hih..) jonka jälkeen kaupat voisi sopia loppuvuoteen. Täydellinen ajatus.
Pitää pohtia olisko se mahdollista, jos joku ei kohta ilmesty ostamaan.
Tämä on ihan loistoidea! Kahden asunnon loukku ei ole mukava ja uskoisin että monikin olisi valmis antamaan vanhan asuntonsa vuokralle joksikin aikaa ja saisi näin hiukan enemmän aikaa myyntiin. Ja stressikin vähentyisi.
Poista